上海-青浦-徐泾
单层一楼·层高12m
胡吉生
房源描述:
位于上海青浦徐泾的这一处高标准仓储物业,凭借优越的地理位置与完善的硬件配置,成为区域物流及生产型企业布局的理想选择。项目占地约3.1万平方米,为单层钢结构厂房,内部空间开阔,层高达12米,具备良好的垂直空间利用潜力,适合重型设备安置与高密度仓储需求。
交通方面,项目区位优势显著:紧邻G15沈海高速,仅1公里可达;距S26沪常高速5公里,便捷联通长三角高速网络;距离虹桥国际机场约8公里,实现空陆运输高效衔接,极大提升物流响应速度与运营灵活性。
在消防安全方面,建筑达到丙二类消防标准,配备ESFR自动喷淋系统、烟感报警、空气采样早期预警、消防栓及排烟系统等多重保障,满足高规格消防验收要求,适用于对安全等级有较高需求的存储与生产用途。
物流动线设计科学,支持最长17.5米大型货车直接进出,双面卸货设计有效提升装卸效率,降低作业拥堵。园区为独门独院结构,私密性强,便于企业独立管理,同时配有员工宿舍,完善生活配套,提升整体运营便利性。
值得一提的是,该地块属合规104工业用地,产权清晰,证件齐全,原房东直租,无税收指标压力,政策风险低,适合长期稳定经营。无论是制造、仓储、物流还是加工型企业,均能在此实现高效、安全、低成本的运营布局。
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