上海-杨浦-五角场
多层一楼·层高5.5m
李丹英
房源描述:
位于上海杨浦区五角场核心辐射区域,临近世界路与嫩江路交汇处,该物业占据优越地理位置,交通便利性突出。项目距离S20外环线仅7公里,距外高桥港口约10公里,至G1501上海绕城高速亦不过11公里,物流通达性强,便于企业开展区域配送或仓储运营。整体空间面积达1188平方米,为单层钢混结构厂房,具备良好的承重性能与建筑稳定性,适合多种业态灵活布局。
建筑层高达5.5米,空间开阔,有利于实现高效的空间利用,尤其适用于需要高挑空间的仓储、轻型加工、设备展示或创意工坊等用途。消防类别为丁类,并已配备基础消防栓系统,满足常规工业与商业使用的安全规范要求,进一步提升使用安全性与合规性。
本物业最大亮点在于产权清晰,由原始业主直租或出售,手续完备,各类证件齐全,交易或入驻过程更为顺畅可靠。同时,无硬性税收指标要求,为企业减轻运营负担,特别适合初创型企业、中小制造、物流中转或对政策灵活性有较高需求的经营者。
综合来看,该项目兼具区位优势、实用结构与政策灵活性,是杨浦区域内不可多得的优质工业/仓储类空间选择。如您正寻求稳定、合规且具备扩展潜力的经营场所,此物业值得重点关注。欢迎来电详询,获取更多实地信息与合作细节。